محاسبه

ارزیابی با ضرب تعداد کل فوت مربع بهبودهای یک ملک از تاریخ دریافت حق مالیات ، در نرخ ویژه مالیات ارزیابی برای سال مالی قابل اجرا در شهرستان محاسبه می شود.

ارتقاء
بهینه سازی برای اهداف ارزیابی شامل هر ساختاری است که بر روی ملک احداث شده است ، از جمله شامل اماکن محدود به خانه های مسکونی (مانند خانه ها ، آپارتمان ها و خانه های مسکونی) ، امکانات ذخیره سازی ، تسهیلات مورد استفاده توسط سازمان های تجاری ، غیرانتفاعی یا مذهبی و غیره ارزیابی در مورد استفاده یا عدم استفاده از سازه اعمال می شود. تنها استثنا ، سازه هایی است که برای پارکینگ مانند گاراژهای مسکونی ، پارکینگ های عمومی ، پارکینگ های زیرزمینی و غیره و ساختمانهایی که در مالکیت عمومی هستند مانند ساختمانهای ایالتی ، ایالتی یا فدرال استفاده می شود.

تصویر چهارگوش
متراژ مربع برای ارزیابی توسط ارزیاب کانتی با استفاده از اندازه‌گیری‌های بیرونی تمام پیشرفت‌ها در داخل مرزهای ملک تعیین می‌شود. متراژ مربعی که برای محاسبه ارزیابی آخرین سال مالیاتی استفاده می‌شود، با جستجوی ملک خود در وب‌سایت ارزیاب شهرستان لس آنجلس یا با مراجعه به دفتر ارزیاب منطقه‌ای خود در دسترس است.

تاریخ حق تصرف مالیاتی
تاریخ تأخیر برای ارزیابی در تاریخ 1 ژانویه است که بلافاصله قبل از سال مالی قابل اجرا در شهرستان است. سال مالی شهرستان از اول ژوئیه آغاز می شود و در 1 ژوئن پایان می یابد. افزایش یا کاهش درمربع مربع بهبودهای انجام شده پس از یک تاریخ حق تصرف در محاسبه ارزیابی سال مالی مرتبط لحاظ نمی شود ، اما در تعیین متر مربع قابل استفاده برای تاریخ های بعدی تصرف برای سال های مالیاتی بعدی لحاظ می شود .

نرخ مالیات ویژه
برای سال مالی اولیه ، که از اول ژوئیه 1 تا 2003 ژوئن 30 بود ، نرخ مالیات ویژه 2004 سنت (3.00 دلار) برای هر فوت مربع بود. برای هر سال مالی پس از 0.0300-2003 ، هیئت نظارت بر شهرستان با اکثریت آرا نرخ مالیات را تعیین می کند. با این حال ، در هر سال مالی ممکن است نرخ بالاتر از مقدار سه سنت در فوت مربع تنظیم نشود ، همانطور که با افزایش تجمعی ، در صورت وجود ، به م componentلفه پزشکی شاخص قیمت مصرف کننده شهری غربی از 04 ژوئیه 1 ، همانطور که توسط دفتر آمار کار ایالات متحده تاسیس شده است. اگر برای هر سال مالی هیئت نظارت نتواند نرخ را تعیین کند ، مالیات با همان نرخ سال قبل ادامه می یابد. برای سال مالی 2003-2008 ، هیئت نظارت بر افزایش نرخ هفتاد و دو صدم درصد (2009 دلار) در هر فوت مربع بهبود یافته ، در مجموع 0.0072 سنت (3.72 دلار) در هر فوت مربع.

برای سال مالی 2009-2010 ، نرخ مالیات ویژه با همان نرخ سال قبل 3.72 سنت (0.0372 دلار) در هر فوت مربع تعیین شد. برای سال مالی 2010-2011 ، هیئت نظارت افزایش نرخ مالیات را به میزان بیست و هفتصد صدم درصد (0.0027 دلار) در هر فوت مربع بهبود یافته برای مجموع 3.99 سنت (0.0399 دلار) در هر فوت مربع تصویب کرد.

برای سال مالی 2011-2012 ، نرخ مالیات با همان نرخ سال قبل 3.99 سنت (0.0399 دلار) برای هر فوت مربع تعیین شد.

برای سال مالی 2012-2013 ، هیئت نظارت بر افزایش نرخ مالیات به میزان بیست و پنج صدم صدم درصد (0.0025 دلار) در هر فوت مربع بهبود یافته برای مجموع 4.24 سنت (0.0424 دلار) در هر فوت مربع ، تصویب کرد.

از سال های مالی 2013-2014 تا 2021-22 ، نرخ مالیات تنظیم نشده و در 4.24 سنت (0.0424 دلار) در هر فوت مربع حفظ و حفظ نشده است.

برای سال مالی 2022-2023، هیئت ناظران افزایش نرخ مالیات هفتاد و شش ده هزارم یک سنت (0.0076) به ازای هر فوت مربع بهبود یافته را برای مجموع 5.00 سنت (0.0500 دلار) در هر فوت مربع تصویب کرد.

برای سال مالی 2023-2024، نرخ مالیات بقایای مانند سال مالی 2022-2023، 5.00 سنت (0.05 دلار00) در هر فوت مربع