پرسش و پاسخهای متداول
اگر ساخت و ساز شروع شود ، آیا مبلغی که در صورتحساب بعدی مالیات املاک من است تغییر می کند؟
بستگی به این دارد که از 1 ژانویه قبل ، متر مربع اضافه شود ، نوع ساخت و ساز و مرحله تکمیل آن برای توضیحات بیشتر ، لطفاً با دفتر ارزیابی منطقه ای در آدرس و شماره تلفن قبض مالیات بر دارایی خود تماس بگیرید.
آیا اگر برخی یا تمام ساختارهای موجود در ملک من آسیب ببیند ، تخریب شود یا تخریب شود ، هنوز بدهکار هستم؟
بله ، شما هنوز مبلغ کامل را در قبض مالیات جاری مدیون هستید ، مگر اینکه در نتیجه یک مصیبت یا مصیبتی خارج از کنترل شما مانند سقوط هواپیما ، زلزله و غیره باشد. با این حال ، بسته به زمان و یا تعمیر یا تعویض سازه ها ، مبلغ بدهی سالهای مالیاتی آینده ممکن است کاهش یا حذف شود.
آیا املاک متعلق به م businessسسات غیرانتفاعی تجاری ، مذهبی یا خیریه از ارزیابی مستثنی هستند؟
نه آنها نیستند. فقط بهبودهای مورد استفاده برای پارکینگ و املاک دولتی که به اشخاص خصوصی اجاره داده نمی شوند از ارزیابی مستثنی هستند.
آیا افراد مسن ، افراد معلول یا صاحبان خانه های کم درآمد از ارزیابی معاف هستند؟
نه
آیا سررسیدها ، گزینه های پرداخت و مجازات های این ارزیابی همانند سایر قسمت های صورتحساب مالیاتی من است؟
بله
اگر در میزان ارزیابی خطایی رخ دهد ، آیا بازپرداخت دریافت می کنم؟
بله ، اگر اصلاح خطا منجر به بازپرداخت حداقل 1.00 دلار شود. در هر صورت ، تصحیح خطا در صورتحساب های آینده شما برای مالیات بر دارایی منعکس می شود.
اگر با متراژ استفاده شده برای محاسبه ارزیابی موافق نباشم ، چه می کنم؟
فرم درخواست تنظیم ارزیابی را دانلود کنید. فرم ها همچنین در دفتر ارزیابی منطقه شما و پیشخوان خدمات عمومی در ساختمان اداری Kenneth Hahn، واقع در 500 W. Temple Street، لس آنجلس، CA موجود است. 90012. با این وجود، مبلغ منعکس شده در صورتحساب مالیات بر دارایی باید به طور کامل تا تاریخ های ذکر شده در صورتحساب پرداخت شود تا از سود و جریمه جلوگیری شود.
متراژ سازه های موجود در ملک من چگونه تعیین شد؟
از سوابق املاک اداره سنجش شهرستان اخذ شده است. Assessor متراژ مربع را بر اساس ابعاد بیرونی محاسبه می کند که به نزدیکترین آنها گرد شده است مربع پا. متراژ مربع استفاده شده برای سال مالیاتی جاری با جستجوی ملک خود در وب سایت ارزیاب شهرستان لس آنجلس در دسترس است.
آیا میزان ارزیابی همیشه یکسان خواهد بود؟
لزوماً افزایش یا کاهش آتی در متراژ مربع یا نرخ مالیات می تواند مقدار را افزایش یا کاهش دهد. هیأت نظارت شهرستان می تواند با اکثریت آرا نرخ مالیات را افزایش یا کاهش دهد. افزایش نرخ مالیات محدود به افزایش های تجمعی، در صورت وجود، در مؤلفه پزشکی شاخص قیمت مصرف کننده شهری غربی (CPI) است. سال مالی 2023-24 نرخ $0.05 منعکس کننده افزایش CPI فقط تا مارس 2022.
ارزیابی چگونه محاسبه می شود؟
برای سال مالی 2023-245.00 سنت (یا 0.05 دلار) به ازای هر فوت مربع بهبود ساختاری در ملک تعیین شده است. به عنوان مثال، برای یک ملک با یک خانه 1,500 فوت مربعی، 1,500 در 0.05 دلار ضرب می شود که منجر به ارزیابی 75.00 دلار می شود. اصلاحات مورد استفاده برای پارکینگ از ارزیابی مستثنی هستند.
این ارزیابی چه مدت طول می کشد؟
ارزیابی یک مالیات ویژه در حال انجام است که به طور دائمی ادامه خواهد یافت مگر اینکه توسط رای دهندگان شهرستان لس آنجلس لغو شود.
چگونه بودجه تخصیص یافت؟
چه نوع خدماتی از این ارزیابی تأمین می شود؟
این وجوه به حفظ و ارتقا care خدمات مراقبتهای پیش بیمارستانی و بیمارستانی در مراکز عمومی و خصوصی تروما ، بیمارستانهای مراقبتهای حاد ، سایر مراکز مراقبتهای بهداشتی و دسترسی به تروما از طریق حمل و نقل هوایی برای صدمات و شرایطی مانند حوادث رانندگی ، غرق شدن ، حمله قلبی ، سکته مغزی یا قرار گرفتن در معرض حمله بیوتروریستی یا شیمیایی. علاوه بر این ، این بودجه به حمایت از پروژه های پیشگیری از خشونت و تروما کمک می کند ، و بازپرداخت پزشکان غیر کانتی را که به بیماران بدون بیمه در ER و مراقبت های پزشکی ارائه می دهند ، وارد می کند.
چه کسی این ارزیابی را در قبض مالیات بر دارایی من مجاز دانسته است؟
ارزیابی مستقیم مالیات ویژه ای است که رأی دهندگان شهرستان لس آنجلس در تاریخ 5 نوامبر 2002 با حاشیه 73 تا 27 درصد از سال مالی 2003-2004 تصویب کردند. بودجه ای را برای سیستم کل مراکز تروما ، خدمات فوریت های پزشکی و واکنش بیوتروریسم فراهم می کند.
